Preise für Eigentumswohnungen in Bochum bleiben konstant.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bochum. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.464 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.975 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.399 Euro.

Bochum: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,12 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+7,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,2 Prozent: Durchschnittlich 3.220 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.045 Euro pro Quadratmeter (+19,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.447 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.424 Euro pro Quadratmeter (+27,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2783 zu 3544 (-21,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 454 zu 356 (+27,5 %)