Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Braunschweig

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In Braunschweig klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,3 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 3.508 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.441 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.175 Euro.

Keine guten News für Mieter in Braunschweig

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,59 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,80 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+3,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,3 Prozent: Durchschnittlich 3.408 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.117 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.056 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.764 Euro pro Quadratmeter (+21 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3318 zu 3587 (-7,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 805 zu 576 (+39,8 %)