Keine guten News für Mieter in Hamm

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In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 879 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hamm 7,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,50 Euro (+11,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+11,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Hamm

Mit 2.451 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Hamm sucht. Dies sind 27,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.715 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.084 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,4 Prozent: Durchschnittlich 2.561 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.548 Euro pro Quadratmeter (+13,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.891 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.396 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 879 zu 1004 (-12,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 144 zu 67 (+114,9 %)
Ulrike Dietz