Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mainz

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In Mainz steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mainz mit Stand von heute 5.429 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.195 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.667 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Mainz

In ganz Mainz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,06 Euro (-9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,54 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,85 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,26 Euro (+11,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,80 Euro (+3,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,6 Prozent: Durchschnittlich 5.232 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mainz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.939 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.138 Euro pro Quadratmeter (+8,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.239 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mainz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1626 zu 2125 (-23,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 531 zu 330 (+60,9 %)
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