Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg steigen weiter

In Tempelhof-Schöneberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tempelhof-Schöneberg mit Stand von heute 5.831 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Keine guten News für Mieter in Tempelhof-Schöneberg

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,60 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,78 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,77 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,49 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,67 Euro (+18,9 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3,7 Prozent: Durchschnittlich 4.739 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.928 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.499 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.612 Euro pro Quadratmeter (-22,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 423 zu 343 (+23,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 44 zu 28 (+57,1 %)