Wolfsburg: Mieten klettern weiter nach oben

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In Wolfsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1265 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 10,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,34 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+14 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (-3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,34 Euro (-4,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg fallen

Mit 3.073 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wolfsburg sucht. Dies sind -3,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.782 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.721 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -5,7 Prozent: Durchschnittlich 3.356 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.308 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.744 Euro pro Quadratmeter (-20,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.168 Euro pro Quadratmeter (-12,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1265 zu 1455 (-13,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 249 zu 258 (-3,5 %)