Weiter steigende Mieten in Würzburg

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In Würzburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1015 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 12,42 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,26 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (-2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Würzburg

4.401 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Würzburg und damit 10,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.346 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.976 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,8 Prozent: Durchschnittlich 4.196 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.981 Euro pro Quadratmeter (-17,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.042 Euro pro Quadratmeter (+139,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.092 Euro pro Quadratmeter (+78,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1015 zu 1143 (-11,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 181 zu 122 (+48,4 %)