Flensburg: Mieten klettern weiter nach oben

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In Flensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 937 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Flensburg 9,27 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Flensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,07 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,22 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (+6,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Flensburg

Mit 3.301 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Flensburg sucht. Dies sind 13,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.110 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.115 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,7 Prozent: Durchschnittlich 3.342 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Flensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.317 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.577 Euro pro Quadratmeter (+27,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.208 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Flensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 937 zu 1600 (-41,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 136 zu 114 (+19,3 %)
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