Gleichbleibende Mieten in Freiburg im Breisgau

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Mit 1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 15,10 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,39 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,51 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,25 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,44 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+8,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau fallen

Mit 5.839 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau sucht. Dies sind -7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.156 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.470 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,3 Prozent: Durchschnittlich 4.672 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.285 Euro pro Quadratmeter (+12,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.473 Euro pro Quadratmeter (+25,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.192 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 735 zu 878 (-16,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 451 zu 516 (-12,6 %)