Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Ingolstadt

Immobilien Image

In Ingolstadt klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ingolstadt mit Stand von heute 5.233 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.360 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.957 Euro.

Mieten in Ingolstadt bleiben unverändert

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,87 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (+12,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,6 Prozent: Durchschnittlich 5.329 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.169 Euro pro Quadratmeter (+12,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.885 Euro pro Quadratmeter (+24,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.485 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1775 zu 2007 (-11,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 483 zu 617 (-21,7 %)