Mieten in Münster bleiben unverändert

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Mit -0,8 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,24 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,94 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,29 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (-5,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Münster steigen weiter an

Mit 4.911 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Münster sucht. Dies sind 10,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.249 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.772 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,4 Prozent: Durchschnittlich 4.872 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.551 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.803 Euro pro Quadratmeter (+21,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.861 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2112 zu 2861 (-26,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 328 (+65,2 %)
Ulrike Dietz
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