Regensburg: Mieten sind leicht gesunken

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In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1475 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,6 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Regensburg mit Stand von heute 12,43 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,09 Euro (-4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,34 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+0,1 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

Mit 5.441 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Regensburg sucht. Dies sind -4,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.529 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.041 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,8 Prozent: Durchschnittlich 5.154 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.963 Euro pro Quadratmeter (+22,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.638 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.734 Euro pro Quadratmeter (+24,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1475 zu 2235 (-34 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 354 zu 392 (-9,7 %)
Andreas Krämer