Preise für Eigentumswohnungen in Hannover steigen weiter

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In Hannover steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,6 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 4.491 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.995 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.985 Euro.

Mieten in Hannover bleiben unverändert

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,06 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+9,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,6 Prozent: Durchschnittlich 4.299 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.046 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.323 Euro pro Quadratmeter (+25,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.426 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6331 zu 7366 (-14,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2109 zu 1480 (+42,5 %)
Ulrike Dietz
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