Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Marzahn-Hellersdorf

In Marzahn-Hellersdorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Marzahn-Hellersdorf mit Stand von heute 4.784 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.756 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.261 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Marzahn-Hellersdorf

Für den Stadtteil Marzahn-Hellersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,21 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,61 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,88 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 24,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+274 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,2 Prozent: Durchschnittlich 5.563 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marzahn-Hellersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.742 Euro pro Quadratmeter (+25,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.987 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.323 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marzahn-Hellersdorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 326 zu 325 (+0,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 101 zu 89 (+13,5 %)