Ratingen: Mieten klettern weiter nach oben

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In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 335 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 10,49 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,59 Euro (+14,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+22,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ratingen

3.791 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.691 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.758 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -5 Prozent: Durchschnittlich 4.643 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.347 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.260 Euro pro Quadratmeter (-19,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.475 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 335 zu 395 (-15,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 156 zu 140 (+11,4 %)