Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Aachen

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In Aachen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.917 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.836 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.860 Euro.

Aachen: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,29 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,52 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+6,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,5 Prozent: Durchschnittlich 3.634 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.590 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.698 Euro pro Quadratmeter (-15,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.793 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3138 zu 5200 (-39,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 442 zu 369 (+19,8 %)