Altstadt-Lehel: Mieten sind leicht gesunken

In Altstadt-Lehel sind die Mieten der aktuell angebotenen 84 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,5 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Altstadt-Lehel 22,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Altstadt-Lehel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 26 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 22,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,51 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 21,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,51 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 23,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,34 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,41 Euro (-7,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Altstadt-Lehel gibt es zur Zeit nur zwei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +87 Prozent: Durchschnittlich 4.578 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altstadt-Lehel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altstadt-Lehel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 84 zu 118 (-28,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1 zu 3 (-66,7 %)