Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Hildesheim

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In Hildesheim steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,8 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hildesheim mit Stand von heute 2.545 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.922 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.511 Euro.

Hildesheim: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,49 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+29,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 2.513 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.568 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.066 Euro pro Quadratmeter (-0,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.194 Euro pro Quadratmeter (+38 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 745 zu 864 (-13,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 144 zu 90 (+60 %)
Manuela Hennig