Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Koblenz

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In Koblenz fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,2 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Koblenz mit Stand von heute 3.725 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.480 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.425 Euro.

Koblenz: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Koblenz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,72 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,57 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+18,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,23 Euro (+9,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 3.230 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Koblenz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.331 Euro pro Quadratmeter (+29,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.576 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.986 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Koblenz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 888 zu 996 (-10,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 188 zu 142 (+32,4 %)
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