Oberhausen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1926 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 7,30 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,14 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,83 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+13,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen

Mit 2.066 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Oberhausen sucht. Dies sind 9,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.002 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.964 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,1 Prozent: Durchschnittlich 2.588 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.656 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.278 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.188 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1926 zu 2259 (-14,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 364 zu 266 (+36,8 %)