Preise für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach steigen weiter

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In Mönchengladbach steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,7 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.670 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.335 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.339 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Mönchengladbach

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,71 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,79 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,45 Euro (+12,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+0,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,2 Prozent: Durchschnittlich 3.132 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.961 Euro pro Quadratmeter (+5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.132 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.038 Euro pro Quadratmeter (+22,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2494 zu 3080 (-19 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 754 zu 453 (+66,4 %)