Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf

In Reinickendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,9 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.498 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.067 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.352 Euro.

Mieten in Reinickendorf steigen weiter

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,27 Euro (+17,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,05 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (-7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,73 Euro (+22,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,05 Euro (+13,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,7 Prozent: Durchschnittlich 5.987 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.908 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.011 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 271 zu 292 (-7,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 302 zu 252 (+19,8 %)
Andreas Krämer
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