Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach.

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In Bergisch Gladbach werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.090 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.181 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.612 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Bergisch Gladbach

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,80 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,32 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,85 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,81 Euro (-4,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,1 Prozent: Durchschnittlich 4.403 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.932 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.944 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.960 Euro pro Quadratmeter (+67,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 572 zu 758 (-24,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 342 zu 164 (+108,5 %)