Keine guten News für Mieter in Krefeld

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In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1606 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Krefeld 8,38 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,77 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+4,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld

Mit 2.622 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Krefeld sucht. Dies sind 2,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.559 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.416 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,9 Prozent: Durchschnittlich 3.257 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.051 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.008 Euro pro Quadratmeter (-3,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.533 Euro pro Quadratmeter (+31,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1606 zu 2194 (-26,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 513 zu 249 (+106 %)