Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn

Immobilien Image

In Paderborn steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 3.595 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.484 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.002 Euro.

Weiter steigende Mieten in Paderborn

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,83 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,70 Euro (+26,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +26,3 Prozent: Durchschnittlich 3.688 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.399 Euro pro Quadratmeter (+21 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.464 Euro pro Quadratmeter (+56,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.497 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1193 zu 1359 (-12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 274 zu 170 (+61,2 %)