Ratingen: Mietenspirale dreht weiter

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In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 400 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 10,36 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,65 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,93 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,79 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,21 Euro (+29,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

3.737 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Ratingen und damit 5,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.864 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.700 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3,7 Prozent: Durchschnittlich 4.725 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.441 Euro pro Quadratmeter (-10,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.208 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.769 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 400 zu 377 (+6,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 172 zu 102 (+68,6 %)