Spitzenreiter bei Miete und Kauf sind die Städte München und Frankfurt am Main

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 stark gestiegen. Heute werden durchschnittlich 17,56 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 5886,35 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 31,67 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 10,74 Euro/m² verlangt, jetzt 14,14 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Duisburg und Wuppertal weiter

In 16 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 17,56 Prozent. Einige Ausnahmen sind München, Frankfurt am Main und Berlin, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 6,79 bis 11,75 Prozent. In Duisburg, Wuppertal und Nürnberg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Duisburg momentan durchschnittlich 2524,14 Euro/m² (+52,16%), in Wuppertal 2522,47 Euro/m² (+51,52%) und in Nürnberg 5237,31 Euro/m² (+35,42%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 8094,66 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6235,00 Euro/m²
  • Berlin: 4924,17 Euro/m²
  • Hamburg: 5886,35 Euro/m²
  • Stuttgart: 5818,41 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5572,91 Euro/m²
  • Bremen: 3553,70 Euro/m²
  • Köln: 5162,53 Euro/m²
  • Bonn: 4340,78 Euro/m²
  • Münster: 4870,81 Euro/m²
  • Essen: 2787,19 Euro/m²
  • Hannover: 4373,36 Euro/m²
  • Bielefeld: 3254,53 Euro/m²
  • Bochum: 2489,61 Euro/m²
  • Leipzig: 3835,37 Euro/m²
  • Dresden: 3980,19 Euro/m²
  • Dortmund: 2901,31 Euro/m²
  • Nürnberg: 5237,31 Euro/m²
  • Wuppertal: 2522,47 Euro/m²
  • Duisburg: 2524,14 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Münster und Dortmund gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,52 Euro/m² momentan etwa 16,49% mehr als im Februar 2020, in Münster rund 13,97% mehr (12,59 Euro/m²) und in Dortmund circa 13,02% mehr (8,99 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,86 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,65 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,51 Euro/m²
  • Dresden: 9,07 Euro/m²
  • München: 20,97 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,86 Euro/m²
  • Bochum: 8,08 Euro/m²
  • Hannover: 10,70 Euro/m²
  • Essen: 8,23 Euro/m²
  • Hamburg: 14,14 Euro/m²
  • Leipzig: 8,47 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,09 Euro/m²
  • Köln: 13,93 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,65 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,69 Euro/m²
  • Duisburg: 7,28 Euro/m²
  • Bremen: 10,33 Euro/m²
  • Bonn: 12,47 Euro/m²
  • Dortmund: 8,99 Euro/m²
  • Münster: 12,59 Euro/m²
  • Berlin: 14,52 Euro/m²
Ulrike Dietz