In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2799 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 8,05 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,43 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,57 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,52 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (-4,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,32 Euro (+8,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum

Mit 2.487 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bochum sucht. Dies sind 4,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.773 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.396 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,2 Prozent: Durchschnittlich 3.268 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.057 Euro pro Quadratmeter (+26,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.740 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.587 Euro pro Quadratmeter (+35,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2799 zu 3299 (-15,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 489 zu 346 (+41,3 %)

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Alexander Trisko

Alexander Trisko ist neben seinem Jurastudium seit 5 Jahren als Texter und freier Redakteur tätig. Besonders wohl fühlt er sich mit den Themen Recht, Medizin, Wissenschaft, Politik, Technik und Nachhaltigkeit.

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