Chemnitz: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Chemnitz sind die Mieten der aktuell angebotenen 10718 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Chemnitz 5,57 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 5,75 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,33 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,31 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,65 Euro (+6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Chemnitz steigen weiter an

1.867 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Chemnitz und damit 5,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.646 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.720 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12 Prozent: Durchschnittlich 1.793 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.817 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.861 Euro pro Quadratmeter (+22,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.633 Euro pro Quadratmeter (-23,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10718 zu 12357 (-13,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 932 zu 716 (+30,2 %)
Andreas Krämer