Mieten in Esslingen am Neckar bleiben unverändert

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In Esslingen am Neckar sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,78 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,23 Euro (+11,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+8,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar

4.958 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.329 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.509 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -10,4 Prozent: Durchschnittlich 4.426 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.660 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.003 Euro pro Quadratmeter (-15,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 499 zu 547 (-8,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 258 zu 153 (+68,6 %)
Manuela Hennig
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