Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar.

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In Esslingen am Neckar werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.955 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.356 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.509 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Esslingen am Neckar

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,23 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,56 Euro (+8,5 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -10,4 Prozent: Durchschnittlich 4.426 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.472 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.660 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.941 Euro pro Quadratmeter (-17 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 487 zu 547 (-11 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 251 zu 153 (+64,1 %)
Andreas Krämer