Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen bleiben konstant.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Göttingen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.243 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.022 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.076 Euro.

Göttingen: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,19 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+10,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,2 Prozent: Durchschnittlich 3.652 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.476 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.335 Euro pro Quadratmeter (+33,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.613 Euro pro Quadratmeter (+21,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1656 zu 1892 (-12,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 136 (+24,3 %)
Matthias Nemack
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