Mitte: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Mitte sind die Mieten der aktuell angebotenen 770 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mitte mit Stand von heute 17,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Mitte sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,74 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,05 Euro (+14,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 17,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,49 Euro (+18,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,38 Euro (+11,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,13 Euro (+11 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -10,2 Prozent: Durchschnittlich 5.125 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mitte verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 5.065 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 5.502 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.088 Euro pro Quadratmeter (-22,2 %)
Manuela Hennig