Münster: Mieten klettern weiter nach oben

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In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 2111 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Münster 12,69 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,77 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,44 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (-0,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Münster

Mit 4.870 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Münster sucht. Dies sind 6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.295 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.537 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,4 Prozent: Durchschnittlich 4.750 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.707 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.567 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.153 Euro pro Quadratmeter (+15,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2111 zu 2880 (-26,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 618 zu 317 (+95 %)
Alexander Trisko
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