Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

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In Nürnberg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 5.224 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.919 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.294 Euro.

Nürnberg: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,53 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,20 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,71 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (+8,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,6 Prozent: Durchschnittlich 4.560 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.143 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.690 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.736 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5076 zu 6012 (-15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2275 zu 1330 (+71,1 %)
Matthias Nemack
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