Steglitz-Zehlendorf: Mieten klettern weiter nach oben

In Steglitz-Zehlendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 346 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Steglitz-Zehlendorf 14,09 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Steglitz-Zehlendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,49 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,14 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,32 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,64 Euro (+13,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,26 Euro (+1,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Steglitz-Zehlendorf steigen weiter an

5.025 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Steglitz-Zehlendorf und damit 5,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.559 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.927 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

In Steglitz-Zehlendorf gibt es zur Zeit nur sieben Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +62,2 Prozent: Durchschnittlich 4.606 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Steglitz-Zehlendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 3.928 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.358 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.872 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Steglitz-Zehlendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 346 zu 413 (-16,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 357 zu 371 (-3,8 %)
Manuela Hennig