Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Altstadt-Lehel

In Altstadt-Lehel sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -54,8 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Altstadt-Lehel mit Stand von heute 3.018 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Guten Nachrichten für Mieter in Altstadt-Lehel

Für den Stadtteil Altstadt-Lehel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 27 Euro (-15,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 24,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 26 Euro (-8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 22,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,44 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,54 Euro (-7,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,46 Euro (-4,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Altstadt-Lehel gibt es zur Zeit nur sieben Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +38,4 Prozent: Durchschnittlich 3.755 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altstadt-Lehel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 1.020 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 5.807 Euro pro Quadratmeter
Alexander Trisko