Buxtehude: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Buxtehude sind die Mieten der aktuell angebotenen 169 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Buxtehude 10,62 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Buxtehude sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,42 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,17 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,14 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+25,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Buxtehude fallen

Mit 3.676 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Buxtehude sucht. Dies sind -4,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.865 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.146 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,8 Prozent: Durchschnittlich 3.931 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Buxtehude verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.923 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.131 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.879 Euro pro Quadratmeter (+38 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Buxtehude entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 195 (-13,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 59 zu 59 (keine Änderung)
Alexander Trisko
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