Weiter steigende Mieten in Cottbus

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In Cottbus sind die Mieten der aktuell angebotenen 753 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 13 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Cottbus mit Stand von heute 7,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Cottbus sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,01 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,44 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+21,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,31 Euro (+8,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Cottbus steigen weiter an

2.320 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Cottbus und damit 18,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.509 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.206 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +58,7 Prozent: Durchschnittlich 2.659 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Cottbus verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.601 Euro pro Quadratmeter (+17,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.428 Euro pro Quadratmeter (+69 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.048 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Cottbus entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 753 zu 1223 (-38,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 47 zu 46 (+2,2 %)
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