Preise für Eigentumswohnungen in Dresden steigen weiter

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In Dresden steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,7 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dresden mit Stand von heute 3.979 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.542 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.493 Euro.

Mieten in Dresden steigen weiter

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,65 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,51 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (+2,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +56,2 Prozent: Durchschnittlich 3.774 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.768 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.833 Euro pro Quadratmeter (+111,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.658 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9952 zu 15824 (-37,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2554 zu 1639 (+55,8 %)
Ulrike Dietz