Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg steigen weiter

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In Duisburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.515 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.294 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.036 Euro.

Keine guten News für Mieter in Duisburg

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,83 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,59 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,10 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (-6,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,7 Prozent: Durchschnittlich 2.544 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.371 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.227 Euro pro Quadratmeter (+24,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.563 Euro pro Quadratmeter (+9,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4111 zu 5794 (-29 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 493 zu 343 (+43,7 %)
Alexander Trisko
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