Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Erfurt.

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In Erfurt werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.594 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.365 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.357 Euro.

Weiter steigende Mieten in Erfurt

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,58 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,25 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+7,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,4 Prozent: Durchschnittlich 3.484 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.388 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.035 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.357 Euro pro Quadratmeter (+23,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1676 zu 1998 (-16,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 390 zu 278 (+40,3 %)
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