Keine guten News für Mieter in Oberhausen

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In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1760 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 7,36 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,09 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,83 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+18 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,86 Euro (+7,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen steigen weiter an

Mit 2.006 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Oberhausen sucht. Dies sind 7,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.941 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.918 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -5,2 Prozent: Durchschnittlich 2.637 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.850 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.173 Euro pro Quadratmeter (-38,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.125 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1760 zu 2209 (-20,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 504 zu 299 (+68,6 %)