Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Offenbach am Main

Immobilien Image

In Offenbach am Main steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Offenbach am Main mit Stand von heute 4.786 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.398 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.353 Euro.

Mieten in Offenbach am Main bleiben konstant

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,48 Euro (-14,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,78 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,83 Euro (-0,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,2 Prozent: Durchschnittlich 4.504 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.464 Euro pro Quadratmeter (+7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.521 Euro pro Quadratmeter (+39,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.258 Euro pro Quadratmeter (+9,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1403 zu 1518 (-7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 650 zu 368 (+76,6 %)
Matthias Koprek
Letzte Artikel von Matthias Koprek (Alle anzeigen)