Keine guten News für Mieter in Treptow-Köpenick

In Treptow-Köpenick sind die Mieten der aktuell angebotenen 506 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Treptow-Köpenick 14,38 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,40 Euro (+53,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,87 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,52 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,98 Euro (+14,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Treptow-Köpenick steigen weiter an

Mit 4.631 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Treptow-Köpenick sucht. Dies sind 5,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.563 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.581 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17 Prozent: Durchschnittlich 5.721 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.724 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.676 Euro pro Quadratmeter (+26,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.803 Euro pro Quadratmeter (+38,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 506 zu 626 (-19,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 300 zu 229 (+31 %)
Matthias Koprek