Zwickau: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Zwickau sind die Mieten der aktuell angebotenen 4177 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Zwickau mit Stand von heute 5,96 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Zwickau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,27 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,69 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,52 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,30 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,95 Euro (-0,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Zwickau

Mit 1.419 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Zwickau sucht. Dies sind 13,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 1.798 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.385 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,5 Prozent: Durchschnittlich 1.750 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Zwickau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.990 Euro pro Quadratmeter (+13,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.510 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.761 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Zwickau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4177 zu 4559 (-8,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 128 zu 154 (-16,9 %)
Matthias Koprek
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