Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg steigen weiter

In Tempelhof-Schöneberg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,4 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tempelhof-Schöneberg mit Stand von heute 5.529 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Keine guten News für Mieter in Tempelhof-Schöneberg

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,16 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,35 Euro (+12,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,79 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,47 Euro (+21 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10 Prozent: Durchschnittlich 5.096 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.706 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 7.125 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 515 zu 379 (+35,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 51 zu 25 (+104 %)