Keine guten News für Mieter in Gütersloh

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In Gütersloh sind die Mieten der aktuell angebotenen 402 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 9 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,12 Euro (+36,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+4,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh

3.179 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Gütersloh und damit 13 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.337 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.023 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,1 Prozent: Durchschnittlich 3.387 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.445 Euro pro Quadratmeter (+12 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.834 Euro pro Quadratmeter (+51,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.925 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 402 zu 544 (-26,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 159 zu 115 (+38,3 %)