Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Herne. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.849 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Weiter steigende Mieten in Herne

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,49 Euro (-4,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,60 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (-4,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +35,7 Prozent: Durchschnittlich 2.435 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.336 Euro pro Quadratmeter (+28,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.145 Euro pro Quadratmeter (+53,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.304 Euro pro Quadratmeter (+35,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1524 zu 1797 (-15,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 167 zu 100 (+67 %)