Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenberg bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Lichtenberg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.822 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.862 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.685 Euro.

Lichtenberg: Mietenspirale dreht weiter

Für den Stadtteil Lichtenberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,45 Euro (+15,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,57 Euro (+20,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,21 Euro (+34,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+34,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+24,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,2 Prozent: Durchschnittlich 5.470 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lichtenberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.369 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.544 Euro pro Quadratmeter (+30,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.181 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lichtenberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 421 zu 441 (-4,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 201 zu 174 (+15,5 %)
Matthias Koprek